Bürogebäude mit großflächigem Einzelhandel – Elsenheimerstr 57 – München
Die Bau und Immobilien AG hat auf einem 22.000qm Bestandsgrundstück erhebliche Baurechtsreserven. Mit einem Bauvorbescheid aus dem Jahr 1999 konnten 46.000qm Büro- und Gewerbeflächen gesichert werden. Mit der Planung wurde das Architekturbüro BKLS München beauftragt. Aufgrund verminderter personeller Ressourcen wurde vom Projektleiter der Schörghuber Unternehmensgruppe, Roman Treml eine innovative Projektabwicklungsform entwickelt: Construction Managment mit Maximalpreisabrede und voller Übernahme der Planung durch den AN ab Ausführungsplanung. Hierfür qualifizierte sich nach einer Präqualifikationsphase HOCHTIEF Construction AG als Baupartner, mit dem nach 21 Monaten Bauzeit das Bürogebäude mit großflächigem Einzelhandel fertiggestellt werden konnte.
Bauherr | Bau und Immobilien Gruppe |
Architekt | BKLS, München |
Baukosten | ca 80 Mio.€ |
Bauvolumen | ca 46.000 m² BGF |
Fertigstellung | 12/2004 |
Leisstungsumfang | Projektmanagement als angestellter Projektleiter bei der Bayerische Immobilien AG, Leistungsphase 1-9 |